Жительница Магнитогорска Алена (фамилию она просит не называть), приехав в отпуск в Сочи, решила присмотреть квартиру у моря для переезда, но после серии просмотров отказалась от покупки студии. Об этом она рассказала сама.

Сначала она смотрела новостройки в районе Тимирязево, где студию площадью 20–25 квадратов предлагали за 3–4 миллиона рублей. Первый объект оказался апартаментом, а не жильём: коммунальные услуги там начисляют по коммерческому тарифу, налог выше в 15 раз, а к дому подключены только свет и вода. Дом уже отключали от электроэнергии из-за долгов, счета единые на всё здание, а сам дом упоминался в судебных картотеках.

В соседней квартире на 20 квадратов с видом на море продавец не смог объяснить порядок оплаты коммунальных услуг. Объект оказался долей в доме, где Алена насчитала минимум 15 квартир: по её словам, арест из-за долгов одного собственника может лечь на весь дом, а прописаться в доле могут только собственник и члены семьи с согласия остальных.

Ещё в одном доме ей показали комнату с окнами в подпорную стену и квартиру, похожую на кладовку с окном у потолка. Третий вариант понравился, но стоил больше 4 миллионов рублей при её бюджете в 4 миллиона, а ипотеку под такие помещения не дают. Все три объекта — так называемые «жэпэшки», жилые площади без статуса квартиры; по словам Алены, отопление там придётся делать электрическим, а в Сочи часто отключают электроэнергию.

На Макаренко её ждало самое большое удивление: за апартамент на 21 квадрат просили почти 3 миллиона рублей, но, как выяснилось при общении с продавцом, это был жилой гараж с надстроенной комнатой отдыха. Документы женщина смотреть не стала.

Законная недвижимость оказалась дорогой: за «убитую хрущёвку» на Донской просили 7 миллионов рублей. По описанию Алены, внутри были старая мебель, пенопластовые панели на потолках, ржавая сантехника, а в подъезде — хлам на лестничных клетках и дохлые тараканы. За эти деньги, по её мнению, в Анапе можно купить дом рядом с морем.

Там же на Донской в объявлении обещали студию со всеми удобствами, но на 20 квадратах разместились шкаф, диван, стол, кухня, раковина и унитаз с душевой за шторкой. Теперь Алена рассматривает другие города у моря — например, Геленджик или Анапу.