У жителей Сочи требуют изъять 112 квартир и 144 машиноместа из-за долгов банка
В Сочи под угрозой изъятия оказались 112 квартир, 23 некоммерческих помещения и 144 машиноместа в жилом комплексе на улице Войкова, 21. Как рассказала «Живой Кубани» представительница собственника одной из квартир Эльвира, речь идёт о больше 150 семьях, для многих это единственное жильё. Суд уже запретил любые сделки с этими объектами.
По словам жильцов, в 2011–2013 годах банк выдал кредиты трём компаниям примерно на 2 млрд рублей под залог этой недвижимости. Приговором Басманного суда Москвы установлено, что фирмы были подконтрольны руководству самого банка. Кредиты годами не гасились, а в марте 2016 года появился поручитель, который разом «погасил» всю задолженность.
Жильцы утверждают, что платежи на 5,2 млрд рублей прошли внутри банка и лишь на бумаге, а фактически денег не было. Приговор вынесли в декабре 2023 года, в силу он вступил в ноябре 2024-го, но залог к тому времени уже считался прекращённым, обременения сняли в Росреестре. Квартиры и помещения продали обычным покупателям, которые оформляли сделки по закону и не знали об обременении.
Лицензию у банка отозвали 1 июля 2016 года, а в сентябре его признали банкротом. Теперь Агентство по страхованию вкладов, конкурсный управляющий банка, подало три иска почти на 5,7 млрд рублей и добивается признания мартовских платежей фиктивными — то есть долг и залог, по этой версии, никуда не исчезали.
В инициативной группе собственников уже 194 человека, на объекты наложены аресты. У кого-то забирают квартиру, у кого-то только парковку, у кого-то всё сразу. Собственникам приходится доказывать, что они добросовестные покупатели.