Недостроенный ЖК «Огни города» в Краснодаре не продали и с третьих торгов
В Краснодаре участок с недостроенным ЖК «Огни города» у Садового моста выставляли на торги трижды, но продать его так и не удалось. На территории площадью 41,5 тысячи квадратных метров стоят три недостроенных дома.
Строительство комплекса на улице Ипподромной, 1/1 началось в 2020 году. По проекту здесь должны были появиться пять 24-этажных домов на 2520 квартир с детской площадкой, скалодромом, скейтпарком, спортплощадками, футбольным полем и подземным паркингом. Сдачу первых домов планировали на 2022 год.
В 2021 году примерно за месяц до старта продаж стройку заморозили, а мэрия отозвала разрешение на строительство из-за нарушений, выявленных при проверке. Сдать первые дома к 2022 году не получилось.
Застройщика — ООО Специализированный застройщик «МСК-Инвест», входившее в ГК «Московская строительная компания», — признали банкротом в 2023 году. Компания до сих пор находится на этапе ликвидации.
В марте 2025 года конкурсный управляющий подал в Арбитражный суд Кубани иск о взыскании с ООО «МСК» 5,2 миллиарда рублей убытков, счета компании арестовали на эту сумму. Застройщик дошёл до Верховного суда, но там в июне 2026-го отказались рассматривать жалобу.
На первом аукционе в 2024 году участок выставляли за 1,9 миллиарда рублей. Вторые торги отменили, а на третьем в середине октября 2025-го начальная цена составляла 1,1 миллиарда рублей — заявок не поступило, торги признали несостоявшимися. По двум недостроям степень готовности — 17%, по ещё одному — 3%.
Что будет дальше с участком и как долго в центре Краснодара будут стоять заброшки, пока неизвестно.