На месте МЖК в Краснодаре построят район на 9000 жителей
На улице Тихорецкой в Краснодаре на месте бывшего масложиркомбината появится большой жилой район, несмотря на возмущение жителей. В проекте — дома примерно на 9000 жителей, школа на 1550 учеников, два детских сада и три поликлиники.
Территория занимает около 28 гектаров и ограничена улицами Тихорецкой, Щорса, Куйбышева и 2-м проездом Филатова. Проект планировки администрация Краснодара утвердила весной 2026 года. Застройщик — «Неометрия» — планирует построить более 190 тысяч квадратных метров жилья: шесть кварталов бизнес-класса и бизнес-плюс с террасами, двухуровневыми квартирами и пентхаусами.
Около 17 тысяч квадратных метров отдадут под коммерческие помещения — магазины, рестораны и спа. Также предусмотрены спортзал с бассейном, спортивная зона не менее двух тысяч квадратных метров, два многоуровневых паркинга и свыше 3800 парковочных мест.
Детские сады рассчитаны на 300 и 320 мест, три поликлиники вместе — на 300 посещений за смену. Для прогулок планируют аллею длиной около километра и четыре километра велодорожек, под озеленение отведут более четырёх гектаров. Новые улицы назовут в честь защитников Краснодара в годы Великой Отечественной войны: Виталия Басия, Сергея Дробязко, Владимира Бирюкова и Владимира Ефремова.
К началу ноября 2026 года элеватор снесли полностью. Рядом устанавливают опоры для развязки на улице Тихорецкой, дорожный каток уплотняет и выравнивает грунт перед укладкой покрытия. Здание заводоуправления и памятник Куйбышеву оставили, пешеходам через территорию МЖК оставили небольшую дорожку вдоль железной дороги.
Первый дом проекта «Жилые кварталы МЖК» на проезде имени Владимира Ефремова включён в каталог на сайте наш.дом.рф. В нём будет 662 квартиры площадью от 25,4 до 141 квадратного метра, общая жилая площадь — около 31,4 тысячи квадратных метров. Завершить строительство планируют в IV квартале 2029 года, ключи передать не позднее 30 апреля 2030-го.
Разрешение на строительство первого дома уже получено, одобрено строительство школы и одного детского сада. Большую часть заводских корпусов снесут, но сохранят кирпичный цех, саломасохранилище, лабораторию начала XX века и заводоуправление 1936 года — их обещают отреставрировать.